63 Impasse de Roumeguete, 46330 Cabrerets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse de Roumeguete, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°48 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Impasse de Roumeguete, 46330 Cabrerets
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cabrerets.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 63 Impasse de Roumeguete
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse de Roumeguete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse de Roumeguete
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Impasse de Roumeguete. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de Roumeguete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse de Roumeguete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse de Roumeguete dans son marché local
Prix du 63 Impasse de Roumeguete par rapport à la voie
Sur Impasse de Roumeguete, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 63 Impasse de Roumeguete se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse de Roumeguete par rapport à Cabrerets et à Lot
À Cabrerets, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse de Roumeguete se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cabrerets et -40.86 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabrerets a baissé de 52.6 % sur 1 an et augmenté de 35.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 199 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 63 Impasse de Roumeguete à Cabrerets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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