12 chemin des cayrels, 46160 Cadrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 chemin des cayrels, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°37 et de n°115.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 chemin des cayrels, 46160 Cadrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadrieu - Embt D662 X D191 à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 chemin des cayrels
Aucune vente n'a été recensée au 12 chemin des cayrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 chemin des cayrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 chemin des cayrels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 chemin des cayrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 chemin des cayrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 chemin des cayrels dans son marché local
Prix du 12 chemin des cayrels par rapport à la voie
Sur chemin des cayrels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 chemin des cayrels se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 chemin des cayrels par rapport à Cadrieu et à Lot
À Cadrieu, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 chemin des cayrels se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Cadrieu et -6.94 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadrieu a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 27.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 674 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 12 chemin des cayrels à Cadrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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