17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°70 et de n°103.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 679 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque dans son marché local
Prix du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.84 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
