45 Avenue Jean Jaurès, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°55 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Avenue Jean Jaurès, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 145 mètres
- - Cahors à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1155 mètres
- - Collège Gambetta à 371 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 45 Avenue Jean Jaurès se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Jean Jaurès par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Jaurès se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Cahors et 17.16 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
