rue de la Résidence Alix-Freyssinet, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Résidence Alix-Freyssinet, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Résidence Alix-Freyssinet dans son marché local
Prix rue de la Résidence Alix-Freyssinet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Résidence Alix-Freyssinet se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.09 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Résidence Alix-Freyssinet à Cahors
Le loyer moyen estimé rue de la Résidence Alix-Freyssinet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Résidence Alix-Freyssinet
Les ventes enregistrées rue de la Résidence Alix-Freyssinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Résidence Alix-Freyssinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Gare Sncf à 180 mètres
- - Cahors à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 531 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 920 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 674 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Résidence Alix-Freyssinet
Adresses rue de la Résidence Alix-Freyssinet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Résidence Alix-Freyssinet, classées par tranches de numéros.
