40 bis Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°99 et de 2.18 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 bis Boulevard Léon-Gambetta, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de l'amphithéâtre romain à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 129 mètres
- - Cahors à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 893 mètres
- - Collège Gambetta à 193 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 927 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Boulevard Léon-Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Boulevard Léon-Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Léon-Gambetta dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Léon-Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon-Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 40 bis Boulevard Léon-Gambetta se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Léon-Gambetta par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Boulevard Léon-Gambetta se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 12.37 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 bis Boulevard Léon-Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Boulevard Léon-Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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