173 Chemin de la Combe de Simele, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Chemin de la Combe de Simele, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°140 mais identique à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 173 Chemin de la Combe de Simele, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 390 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 390 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1427 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Chemin de la Combe de Simele
Aucune vente n'a été recensée au 173 Chemin de la Combe de Simele au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Chemin de la Combe de Simele
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 173 Chemin de la Combe de Simele. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Chemin de la Combe de Simele
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Chemin de la Combe de Simele complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Chemin de la Combe de Simele dans son marché local
Prix du 173 Chemin de la Combe de Simele par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe de Simele, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 173 Chemin de la Combe de Simele se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Chemin de la Combe de Simele par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Chemin de la Combe de Simele se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.72 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
