91 Chemin des Combettes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin des Combettes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 571 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 91 Chemin des Combettes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Terre Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 872 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 973 mètres
Ventes au 91 Chemin des Combettes
Une vente a été recensée au 91 Chemin des Combettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 91 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 91 Chemin des Combettes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin des Combettes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin des Combettes se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Cahors et 1.75 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Chemin des Combettes
Les biens actuellement en vente autour du 91 Chemin des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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