Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 439 € à 2 582 €

Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 2 016 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin des Residences du Vallon des Pins dans son marché local

Prix Chemin des Residences du Vallon des Pins par rapport à Cahors et à Lot

À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Residences du Vallon des Pins se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 19.64 % au-dessus de celle de Lot.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Combe du Paysan, 46000 Cahors(1,816 €)

Rue les Terrasses de Vaxis, 46000 Cahors(1,954 €)

Impasse de la Combe du Paysan, 46000 Cahors(1,919 €)

Ventes DVF Chemin des Residences du Vallon des Pins

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Residences du Vallon des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2023

275 000 €(2 412 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

4 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

18 juin 2021

212 100 €(1 861 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

4 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

Cadre de vie et proximité Chemin des Residences du Vallon des Pins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combe Du Paysan à 329 mètres
- Cahors à 2373 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 1815 mètres
- Collège Olivier de Magny à 1815 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2223 mètres
- Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 1815 mètres
- Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 1895 mètres
- Ecole primaire publique P. Ségala à 1164 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Combe du Paysan

Rue les Terrasses de Vaxis

Impasse de la Combe du Paysan

Le parc immobilier Chemin des Residences du Vallon des Pins

Chemin des Residences du Vallon des Pins est située dans le quartier Regourd. Elle compte 1326 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Residences du Vallon des Pins

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Residences du Vallon des Pins, classées par tranches de numéros.

1 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

2 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

3 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

4 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

5 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

6 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

7 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

9 Chemin des Residences du Vallon des Pins, 46000 Cahors

Biens en vente à proximité du Chemin des Residences du Vallon des Pins

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Residences du Vallon des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.