397 Chemin du Paradis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 397 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°395 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°399.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 397 Chemin du Paradis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1391 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1289 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1373 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 1265 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 397 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 397 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 397 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 397 Chemin du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 397 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 397 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 397 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 397 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 397 Chemin du Paradis se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 397 Chemin du Paradis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 397 Chemin du Paradis se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Cahors et -14.66 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
