11 Impasse François Marsis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse François Marsis, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse François Marsis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Badernes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 84 mètres
- - Cahors à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 714 mètres
- - Collège Gambetta à 403 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse François Marsis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse François Marsis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse François Marsis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse François Marsis, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse François Marsis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse François Marsis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse François Marsis dans son marché local
Prix du 11 Impasse François Marsis par rapport à la voie
Sur Impasse François Marsis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 Impasse François Marsis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse François Marsis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse François Marsis se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Cahors et -8.02 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
