705 Route du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 705 Route du Payrat, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°719 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°765.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 705 Route du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 709 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 709 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 705 Route du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 705 Route du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 705 Route du Payrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 705 Route du Payrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 705 Route du Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 705 Route du Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 705 Route du Payrat dans son marché local
Prix du 705 Route du Payrat par rapport à la voie
Sur Route du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 705 Route du Payrat se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 705 Route du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 705 Route du Payrat se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.71 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
