8 Rue Alphonse de Lamartine, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 1 568 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine de la Barre.
1 niveau - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 8.14 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alphonse de Lamartine à Cahors
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alphonse de Lamartine est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
