17 Rue Antoine Hébrard, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Antoine Hébrard, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Antoine Hébrard, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 27 mètres
- - Cahors à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1041 mètres
- - Collège Gambetta à 373 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Antoine Hébrard
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Antoine Hébrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Antoine Hébrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Antoine Hébrard, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Antoine Hébrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Antoine Hébrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Antoine Hébrard dans son marché local
Prix du 17 Rue Antoine Hébrard par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Hébrard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 17 Rue Antoine Hébrard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Antoine Hébrard par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Antoine Hébrard se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Cahors et 9.78 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Antoine Hébrard à Cahors
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Antoine Hébrard est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
