77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°107 et de 20.2 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 929 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors - Gare Sncf à 150 mètres
- - Cahors à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 533 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 882 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 656 mètres
Ventes au 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet
Les 9 ventes au 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet dans son marché local
Prix du 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet par rapport à la voie
Sur rue de la Résidence Alix-Freyssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 rue de la Résidence Alix-Freyssinet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 4.64 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
