44 b Rue de la Residence du Payrat, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue de la Residence du Payrat, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°24 b et du 0.23 % à celui du n°64 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 44 b Rue de la Residence du Payrat, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0977 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0980 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0979 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 1234 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 1234 mètres
- - Ecole primaire publique M. Faure Bégoux à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue de la Residence du Payrat
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue de la Residence du Payrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue de la Residence du Payrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue de la Residence du Payrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue de la Residence du Payrat dans son marché local
Prix du 44 b Rue de la Residence du Payrat par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence du Payrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 44 b Rue de la Residence du Payrat se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue de la Residence du Payrat par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue de la Residence du Payrat se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Cahors et 2.43 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
