55 Rue de la Rivière, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 55 Rue de la Rivière, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Ludo Rollès à 79 mètres
- - Cahors à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 368 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 197 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue de la Rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 55 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 55 Rue de la Rivière se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue de la Rivière par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue de la Rivière se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 9.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
