85 Rue des Badernes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue des Badernes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 89 mètres
- - Cahors à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 978 mètres
- - Collège Gambetta à 461 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Badernes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Badernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Badernes dans son marché local
Prix du 85 Rue des Badernes par rapport à la voie
Sur Rue des Badernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 85 Rue des Badernes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Badernes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Badernes se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.26 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue des Badernes
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue des Badernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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