Rue des Badernes, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Badernes, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Badernes dans son marché local
Prix Rue des Badernes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Badernes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Cahors et 5.49 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Badernes à Cahors
Le loyer moyen estimé Rue des Badernes est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Badernes
Les ventes enregistrées Rue des Badernes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Badernes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 159 mètres
- - Cahors à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- - Collège Gambetta à 415 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 934 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Badernes
Adresses Rue des Badernes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Badernes, classées par tranches de numéros.
