53 Rue des Myosotis, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°64 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 53 Rue des Myosotis, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 416 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Myosotis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 53 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 53 Rue des Myosotis se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Myosotis par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Myosotis se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 9.21 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
