40 rue Docteur-Jean-Ségala, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Docteur-Jean-Ségala, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°60 et de 6.26 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 rue Docteur-Jean-Ségala, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségala à 77 mètres
- - Cahors à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 693 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 753 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Docteur-Jean-Ségala
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Docteur-Jean-Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Docteur-Jean-Ségala dans son marché local
Prix du 40 rue Docteur-Jean-Ségala par rapport à la voie
Sur rue Docteur-Jean-Ségala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 40 rue Docteur-Jean-Ségala se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Docteur-Jean-Ségala par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Docteur-Jean-Ségala se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Cahors et -6.59 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
