rue Docteur-Jean-Ségala, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Docteur-Jean-Ségala, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Docteur-Jean-Ségala dans son marché local
Prix rue Docteur-Jean-Ségala par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements rue Docteur-Jean-Ségala se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Cahors et 11.48 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Docteur-Jean-Ségala à Cahors
Le loyer moyen estimé rue Docteur-Jean-Ségala est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Docteur-Jean-Ségala
Les ventes enregistrées rue Docteur-Jean-Ségala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Docteur-Jean-Ségala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 49 mètres
- - Cahors à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1082 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 975 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Docteur-Jean-Ségala
Adresses rue Docteur-Jean-Ségala
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