44 Rue du Château du Roi, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Château du Roi, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 44 Rue du Château du Roi, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Les Badernes à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 107 mètres
- - Cahors à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 481 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 131 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 112 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 727 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Château du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Château du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Château du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Château du Roi, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Château du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Château du Roi dans son marché local
Prix du 44 Rue du Château du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Château du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 44 Rue du Château du Roi se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Château du Roi par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Château du Roi se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 29.27 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
