86 Rue du Château du Roi, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Château du Roi, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°92 mais supérieur de 11.58 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 86 Rue du Château du Roi, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Badernes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 72 mètres
- - Cahors à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 165 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Château du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Château du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Château du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue du Château du Roi, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Château du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Château du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Château du Roi dans son marché local
Prix du 86 Rue du Château du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Château du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 86 Rue du Château du Roi se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Château du Roi par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Château du Roi se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 27.25 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
