65 Rue du Four Saint Laurent, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue du Four Saint Laurent, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°59 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue du Four Saint Laurent, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0327 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0323 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0325 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 93 mètres
- - Cahors à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 968 mètres
- - Collège Gambetta à 443 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue du Four Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue du Four Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue du Four Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue du Four Saint Laurent, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue du Four Saint Laurent dans son marché local
Prix du 65 Rue du Four Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Four Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 65 Rue du Four Saint Laurent se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue du Four Saint Laurent par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue du Four Saint Laurent se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 0.06 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue du Four Saint Laurent à Cahors
Le loyer moyen estimé au 65 Rue du Four Saint Laurent est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
