38 Rue du Mas de Ricard, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Mas de Ricard, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue du Mas de Ricard, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie à 97 mètres
- - Cahors à 1562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 726 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 784 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Mas de Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Mas de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Mas de Ricard dans son marché local
Prix du 38 Rue du Mas de Ricard par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 38 Rue du Mas de Ricard se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Mas de Ricard par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Mas de Ricard se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.3 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
