37 Rue du Muguet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°32 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 37 Rue du Muguet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 532 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 510 mètres
Ventes au 37 Rue du Muguet
Une vente a été recensée au 37 Rue du Muguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 37 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 37 Rue du Muguet se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Muguet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Muguet se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Cahors et -3.21 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
