85 Rue du Muguet, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°67 et du 0.3 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 85 Rue du Muguet, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cabessut.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 569 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue du Muguet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 85 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 85 Rue du Muguet se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Muguet par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Muguet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
