3 Rue du Plateau de Merle, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plateau de Merle, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Plateau de Merle, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cabazat.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plateau de Merle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plateau de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plateau de Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plateau de Merle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau de Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plateau de Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plateau de Merle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plateau de Merle par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau de Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue du Plateau de Merle se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plateau de Merle par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plateau de Merle se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 17.57 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
