412 Rue du President Wilson, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°420 et de 0.07 % à celui du n°428.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 412 Rue du President Wilson, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fénelon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 101 mètres
- - Cahors à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège Gambetta à 287 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1139 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 412 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 412 Rue du President Wilson se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue du President Wilson par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Rue du President Wilson se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Cahors et 17.69 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
