Allées Fénelon, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées Fénelon, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées Fénelon dans son marché local
Prix Allées Fénelon par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Allées Fénelon se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 4.43 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées Fénelon à Cahors
Le loyer moyen estimé Allées Fénelon est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées Fénelon
Les ventes enregistrées Allées Fénelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées Fénelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Cahors à 110 mètres
- - Cahors à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège Gambetta à 145 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 383 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées Fénelon
Adresses Allées Fénelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées Fénelon, classées par tranches de numéros.
