449 Rue du President Wilson, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 449 Rue du President Wilson, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°448 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°442.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 449 Rue du President Wilson, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fénelon.
2 niveaux - 12402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0481 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0350 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 136 mètres
- - Cahors à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1150 mètres
- - Collège Gambetta à 320 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1177 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Rue du President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 449 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 449 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 449 Rue du President Wilson se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Rue du President Wilson par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Rue du President Wilson se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Cahors et 24.37 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
