851 Rue Emile Zola, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 851 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°862 et de 15.98 % à celui du n°842.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
À propos du 851 Rue Emile Zola, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 24 parkings - 1012 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0540 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 65 mètres
- - Cahors à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Gambetta à 252 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée professionnel Clément Marot à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 237 mètres
Ventes au 851 Rue Emile Zola
Les 5 ventes au 851 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 851 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 851 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 851 Rue Emile Zola se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 851 Rue Emile Zola par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 851 Rue Emile Zola se situe 47.1 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 33.92 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
