Chemin de Sainte Valérie, 46000 Cahors
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Sainte Valérie, 46000 Cahors, affiche un prix moyen de 1 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Sainte Valérie dans son marché local
Prix Chemin de Sainte Valérie par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Sainte Valérie se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Cahors et 20.2 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Sainte Valérie à Cahors
Le loyer moyen estimé Chemin de Sainte Valérie est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cahors, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cahors a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 620 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Sainte Valérie
Les ventes enregistrées Chemin de Sainte Valérie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Sainte Valérie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségala à 87 mètres
- - Cahors à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 827 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 656 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 797 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Sainte Valérie
Adresses Chemin de Sainte Valérie
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Sainte Valérie, classées par tranches de numéros.
