13 Rue François Rabelais, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Rue François Rabelais, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 529 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 529 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue François Rabelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 13 Rue François Rabelais se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue François Rabelais par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue François Rabelais se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 7.42 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
