71 Rue François Rabelais, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°62 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 71 Rue François Rabelais, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 575 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 575 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 71 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 71 Rue François Rabelais se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue François Rabelais par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue François Rabelais se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cahors et 0.65 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
