11 Rue François Truffaut, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue François Truffaut, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
1 niveau - 2 logements - 0 parking - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olivier de Magny à 485 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 661 mètres
Ventes au 11 Rue François Truffaut
Les 3 ventes au 11 Rue François Truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue François Truffaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 11 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 11 Rue François Truffaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue François Truffaut par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue François Truffaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cahors et % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
