22 Rue François Truffaut, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°21 et de 2.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue François Truffaut, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 325 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 388 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 22 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 22 Rue François Truffaut se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Truffaut par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Truffaut se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Cahors et -12.23 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
