3 Rue François Truffaut, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue François Truffaut, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Terre Rouge.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 363 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Truffaut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 3 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 3 Rue François Truffaut se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Truffaut par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Truffaut se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Cahors et -9.5 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
