68 Rue Francois Villon, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°95 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 68 Rue Francois Villon, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rome à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 511 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 511 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 68 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Francois Villon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 68 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 68 Rue Francois Villon se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Francois Villon par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Rue Francois Villon se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Cahors et -8.91 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
