39 Rue Jean Baptiste de Montaudié, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°48 et de 0.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Ludo Rollès à 117 mètres
- - Cahors à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 512 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste de Montaudié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Baptiste de Montaudié se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 22.62 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
