48 Rue Jean Baptiste de Montaudié, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0343 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Ludo Rollès à 112 mètres
- - Cahors à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 505 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste de Montaudié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean Baptiste de Montaudié se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 22.51 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.11 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
