5 Rue Jean de Vayrac, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean de Vayrac, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Jean de Vayrac, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charles de Gaulle.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbacane à 121 mètres
- - Cahors à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 438 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 657 mètres
Ventes au 5 Rue Jean de Vayrac
Les 2 ventes au 5 Rue Jean de Vayrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean de Vayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean de Vayrac, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Vayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean de Vayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean de Vayrac dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean de Vayrac par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Vayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 5 Rue Jean de Vayrac se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean de Vayrac par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean de Vayrac se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Cahors et -15.75 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
