12 Rue Jean Giraudoux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Jean Giraudoux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 1447 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Giraudoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 12 Rue Jean Giraudoux se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Giraudoux se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Cahors et -8.32 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
