23 Rue Jean Giraudoux, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Jean Giraudoux, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 1590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Gabriel à 1381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Giraudoux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 23 Rue Jean Giraudoux se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Giraudoux se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Cahors et -14.84 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
