3 Rue Jean Pierre Falret, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Pierre Falret, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Jean Pierre Falret, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Cabessut.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Universitaire à 62 mètres
- - Cahors à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 114 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 470 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 82 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Etienne - Lycée des métiers des arts appliqués, de l'image et de la communication à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Teysseyre à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Pierre Falret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Pierre Falret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Pierre Falret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Pierre Falret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pierre Falret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Pierre Falret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Pierre Falret dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Pierre Falret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Falret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue Jean Pierre Falret se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Pierre Falret par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Pierre Falret se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 13.61 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
