16 Rue Olivier de Magny, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Olivier de Magny, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue Olivier de Magny, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Badernes.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Urcisse à 94 mètres
- - Cahors à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 713 mètres
- - Collège Gambetta à 394 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Etienne à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Zacharie Lafage à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Calvet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Olivier de Magny
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Olivier de Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Olivier de Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Olivier de Magny, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Olivier de Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Olivier de Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Olivier de Magny dans son marché local
Prix du 16 Rue Olivier de Magny par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 16 Rue Olivier de Magny se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Olivier de Magny par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Olivier de Magny se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Cahors et -4.4 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
