63 Rue Paul Eluard, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°70 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 63 Rue Paul Eluard, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marthe Durand à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Paul Eluard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 63 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 63 Rue Paul Eluard se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Paul Eluard par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Paul Eluard se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 14.07 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 7.05 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
