69 Rue Paul Verlaine, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°113 et de n°113 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 69 Rue Paul Verlaine, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Plaine de la Barre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1079 mètres
- - Collège privé Saint-Etienne à 1059 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1057 mètres
- - Lycée général et technologique Clément Marot à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Chapou à 921 mètres
- - Ecole primaire publique P. Ségala à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Paul Verlaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 69 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 69 Rue Paul Verlaine se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Paul Verlaine par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Paul Verlaine se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Cahors et -2.55 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
