48 Rue René Descartes, 46000 Cahors
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 48 Rue René Descartes, 46000 Cahors
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cabessut.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Gaston Monnerville à 518 mètres
- - Collège Olivier de Magny à 518 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Monnerville - Lycée des métiers de l'industrie : maintenance, production, électricité et automobile à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucien Bénac Terre Rouge à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Bénac Terre Rouge à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue René Descartes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 48 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 48 Rue René Descartes se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue René Descartes par rapport à Cahors et à Lot
À Cahors, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue René Descartes se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Cahors et 13.74 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cahors a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
